3大心法 招招狠準 最好的區段．最好的房子

依據香港打房經驗，奢侈稅的衝擊大概只有半年，購屋者有意搶在V型反轉前置產，現在該做什麼功課呢？此刻，購屋者更有餘裕觀望，也更應平心靜氣理性思考：當一片撻伐高喊「房價該跌回3年前的價格」的同時，全國住宅自有率高達88%，代表88%的家庭不動產將隨之貶值；況且，這3年來房價漲勢，在於1)國內生產毛額GDP高成長；2)國家競爭力與出口貿易提升；3)政府數千億投資國內重大公共建設。試想，若政府與人民沒有付出殷勤的努力，促使以上3項條件成立，民眾又怎麼會、怎麼敢有信心錢進房市呢？

「新莊副都心」被定位為新北市新信義計畫區的高級重劃區，近年來，因為其過人的交通和特區發展的爆發力等多項優勢，非常吸引為子女置產、為家族搶先入主的客戶眼光。在此區中，強調綠建築和鋼骨抗震結構的特殊產品，最為吸睛亮眼，切中購屋族的需求。
 

以新北市為例，升格直轄市後，城市發展重心鎖定在「新板特區、新莊副都心」雙城計畫。由於新板特區腹地較小，已經完全開發，而新莊副都心正朝向國家級重劃區目標，進入如火如荼的全面發展階段。去年11月，中港清溪川先行試用啟動；2年後、將看到行政院合署大樓完工，奠定新莊副都心的中央級地位；3年內，將擁有三條捷運環抱，全國難尋；雙捷運五工站更是新北市唯一具備航廈系統、可直接通關、託運行李的國際大站。在3年間，新莊副都心將與信義計畫區、南港經貿園區平起平坐，具有中央行政機關、國際經貿商城與交通樞紐等重要優勢。所以說，新莊副都心發展完全跳脫新莊，正如同信義區與信義計畫區，是無法相提並論的。
 

在「新富邑」的接待會館裡，出現一群來自信義計畫區和新板特區、理性置產的貴婦團，這群姐妹淘相約來購屋簽約，看著新莊副都心的發展潛力，忍不著說到：「新莊副都心的未來就像信義計畫區，一定要搶先入主，像我5年前住進信義計畫區，綠地大，公園多，生活便利，鄰里水準高，坐擁最國際化的尊榮生活，要我搬家，我還捨不得搬出這麼好的環境呢！」因此，未來3~5年內的國家級重大建設陸續完工，新莊副都心利多將會一一具體實現。這趟專程搶先為國外學成歸來的兒子置產於此，趁著新莊副都心房價盤整期，就是最好的進場時機。
 

「新富邑」位居雙捷運五工站前，建築物有如三座花崗玉璽、矗立在2200坪大花園基地，珍貴難得的三面臨路大街廓：前迎30米中央路、後接30米中山路，旁鄰16米昌平路。中日建築團隊，由日商台灣大林組工程管理監造，全棟SC鋼骨抗震結構，迅速抵消地震能量，與東京超高層大樓同級規格。高達80%的綠覆環境、水資源再利用、採用綠建材、基地保水、節能資源等，完全符合5大高標規格，贏得內政部銀級綠建築候選榮譽，堪稱新莊副都心中、綠能建築的領先者！